北港海悦港城详细信息-凯发官方

基本信息

楼盘价格：参考均价 4600 元/㎡
物业类型：经济适用房普通住宅
价格有效期：2023-05-16 - 2023-06-30 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：钦南区
产权年限： 70
项目特色：湖景地产经济住宅刚需楼盘
开发商：广西泛宇房地产开发有限公司钦州分公司
楼盘地址：

户型 8.2
交通 9.4
教育 10.0
生活 9.6

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：103-228㎡ 6室3厅4卫 (建面：228) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2023年交房
开盘时间：

3# 4# 2021年7月29日加推
售楼处地址：钦州市·安州大道89号

证件信息

用地规划许可证：地字第450701201700057号
工程规划许可证：建字第450701201900261号
国有土地使用证：国有土地使用证
建筑工程施工许可证： 50700201912270101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
钦房预售字第2021073号（3# 4#）	2021.7.29
钦房预售字第2020123号	2020-09-30	2,7

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 36%
容积率： 3.5
占地面积： 47.98
建筑面积： 151,753.00
总户数： 907
当期户数： 907户
车位比： 1:1.0
物业费： 1.6元/㎡ 30元电梯费水电公摊
车位： 891
物业公司：北港物业

小区配套

小区内设有商业街、儿童游乐场、地下停车场、消防设施

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育：北部湾大学附属幼儿园、白石湖幼儿园、钦州市二中附属小学、白石湖实验小学、钦州市三中、钦州市九中、京华国际双语学校、中央民族大学附属中学、北部湾大学等，享受一站式全龄教育。
商业娱乐：吾悦广场、白石湖广场、天骄国际酒店
医疗：钦州市妇幼保健院，钦州市第一人民医院、第二人民医院，钦州市中医院，等为您和家人的健康保驾护航。

交通状况：

交通：享受四站双轴五道交通网，毗邻扬帆大道连通河东区及钦州港口、安州大道连接老城区和白石湖片区、金海湾大街贯穿东西高速路口、平山大道横穿白石湖片区；汽车客运总站，汽车南

楼盘介绍

一、城市价值

一带一路国家战略支撑北部湾核芯城市红利爆发，广西自贸区钦州港片区正式挂牌，迎来了钦州改革开放再出发的新高地，新起点。钦州城市发展潜力已现，价值空间无限。

二、区域价值

扼守滨海新城紧握城市向南发展大势

钦州城市南进，宜商宜居的滨海新城是钦州城市发展的重要举措，白石湖片区白石湖片区位于滨海新城最北端，是钦州港自贸区的前沿阵地，担负着滨海新城推进的重要使命。

不仅如此，白石湖片区还是政府十三五规划重点打造发展区域，该片区将发展建设为钦州新的中央商务区，前景一片大好。

三、地段价值

海悦港城项目正是地处白石湖片区，资源所在就是城市发展所在，项目周围集合湖居、金融、教育、商务、商业、文化娱乐等功能为一体的高端cbd聚集区

项目占据着这座城市自然资源—钦州湖景资源（白石湖）。可与南宁五象湖相媲美，随着配套不断完善，钦州居住人口也会往白石湖片区转移，吸引购房者竞相抢购，未来发展无限可能，价格自然会“涨”声一片。

四、品牌价值

中国500强千亿国企

我们的发展商是由广西北部湾国际港务集团有限公司开发建设，是广西壮族自治区人民政府直属大型国有独资企业,2007年2月整合防城港、钦州、北海三个沿海港口成立,是沿海港口整合的先行者和示范者。集团公司是国家和自治区重大战略任务的实施者,是西部陆海新通道和北部湾国际门户港建设的主力军、排头兵,是“一带一路”倡议的践行者,全方位服务广西“三大定位”和“南向、北联、东融、西合”开放开发新格局。自2012年起连续8年入围中国企业500强,2019年位列第265位。获评aaaaa级物流企业、aaa级主体信用等级。

五、项目价值

1. 地块形似元宝，

一江一湖怀绕，西靠钦江，北靠白石湖，绵延的江水湖水，印证地处大佳之处，有水则灵，旺财利家，顺应江势，朝向南和西南，紫气东来，难得

2. 总平布局，围合式布局

对外充分利用3a级白石湖湖景，对内独享景观资源，采光好通风好遮挡少

3. 居住人群

首批业主既是国企北部湾港集团领导员工，素质教养更好，居住氛围更融洽，避免争执吵闹的问题。

4.设计运用智慧城市理念，引进先进海绵城市技术

生态文明在城市雨水管理方面的具体体现，国际先进雨水管理理念接轨的中国智慧，解决城市雨水问题的可持续发展之路

5. 建筑风格：artdeco风格

片区采用artdeco建筑风格，几何化造型，更显挺拔耸立发放和古典秩序美

6. 物业：一线物业管理

引进一线物业管理服务，为员工更为所有业主提供由发展商长期监督、管理

7、设计施工：

由中国十大设计院—深圳市建筑设计研究总院，广西建工集团强强联合建造，品质毋庸置疑。

8、完全人车分流，车位配比达到1：1.3

9、采用2t3、2t4户设计，南北通透，采光通风。

10、最长楼间距75米。按照1：1.5楼间距配比，层层无暗房，户户采光好。

七、配套价值

交通：

享受四站双轴五道交通网，毗邻扬帆大道连通河东区及钦州港口、安州大道连接老城区和白石湖片区、金海湾大街贯穿东西高速路口、平山大道横穿白石湖片区；客运总站，汽车南

教育：

北部湾大学附属幼儿园、白石湖幼儿园、钦州市二中附属小学、白石湖实验小学、钦州市三中、钦州市九中、京华国际双语学校、中央民族大学附属中学、北部湾大学等，享受一站式全龄教育。

商业娱乐：

吾悦广场、白石湖广场、天骄国际酒店

医疗：

钦州市妇幼保健院，钦州市一医院、第二人民医院，钦州市中医院，等为您和家人的健康保驾护航。

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基本信息

销售信息

证件信息

小区规划

小区配套

项目周边

周边配套：

交通状况：

楼盘介绍

交付标准

钦州拼团购房91群（366）

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