钦州买房|2024年新盘房价是多少？都有哪些良心盘？-凯发官方

不管是在钦州买过房的朋友，还是打算在钦州买房的朋友，都可能会对钦州的房价产生这样一个问题，那就是钦州的房价低吗？其实，房价的高低是相对的，如果和同等经济规模的城市比起来，钦州的房价自然不算高，但如果和一些次一级的城市比起来，即便行政等级划分相同，钦州房价也算是高的，因此，房价并没有固定的高低之说，并且，它也跟个人的收入有关，目前钦州5月新房均价4871元/㎡，这个价格，富有的人自然不看在眼中，普通人可能就会觉得很高了。

钦州城市区域分为钦州港、河东新区、钦南区、钦北区、浦北县、灵山县，各个区域都有很多的热销楼盘。其中会在近期开盘的楼盘有。另外，钦州各个楼盘项目都有各自的特色，比如：特色别墅、低总价、刚需楼盘、经济住宅 、花园洋房、湖景地产、旅游地产、景观居所、公园地产、中式地产、江景地产、教育地产、高铁沿线、生态宜居、品牌房企。购房者可以根据自身实际情况，选择价格合适的区域和楼盘特色。目前，钦州新房市场中，华发壹号、文和上城、宁越东园、广西浙商城京华公馆、浦北天隆世纪城等是值得关注的热门好房，有需求的朋友可以先看看，说不定就能在其中找到适合自己的房子。

通过简介大家可以看到，华发壹号、文和上城、宁越东园、广西浙商城京华公馆、浦北天隆世纪城这些项目还是相当可以的，至少在钦州新楼盘中算不错的了。不过大家也不要忘了，甭管在钦州还是在其他地方买房，都要看这房子是不是和自个的实际需求相吻合，不要太好高骛远，以免给大家过大的压力。

钦北区-
华发壹号
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：90-131㎡3-5居
最新动态：
项目简介：华发1号是由中国地产20强的华发地产斥38亿巨资打造，由一级建筑资质设计团队进行设计、由园林合作团队共同完成的地标性综合体项目，是钦州市最大的城市综合体项目，也是钦北区政府重点规划和支持的商务区项目。 一个城市区域的崛起，其背后都有一个城市综合体的巨大支撑。华发1号位于钦州市钦北大道与皇马三十二路交汇处（林湖公园大门对面），处于钦北新城中轴核心地段，总占地面积480亩，总建筑面积155万㎡，分为a、b、c、d四个地块进行开发。155万㎡的超大规模，集生活、娱乐、购物、特色餐饮、酒店住所等配套打造钦州规模最大最齐全的城市商业综合体，与影响力的全龄生活城。 项目规划100万㎡高层豪宅、10万㎡风情商业街、3.5万㎡酒店、4万㎡办公写字楼、3万㎡soho公寓楼，成为钦北区的商务、居住、金融商业中心，不仅让板块价值更新升级，强大的城市造心功能和商圈制造能力，成为推动区域发展的核心“引擎”。华发1号项目的影响力，将由项目中心十字黄金大道上的完善配套辐射到整个项目、影响整个钦北区乃至整个钦州市。 华发1号坐落皇马体育公园以及充满负氧离子的林湖森林公园旁，距钦北人民医院、汽车北、百浪岭、万亩生态农业观光园、鹰山温泉度假村等生态旅游景点。市第九幼儿园、市第十一小学、市第三十八小学、市第十三中学、市一中高中部等学校资源环绕，华发1号有自己的专属学府——12班制国际双语幼儿园华发幼儿园、30班制公立小学华发小学。华发1号的户型经得起客户的千挑万选，面积约88-162㎡，百变户型，满足各种需求，户型方正大气，朝向好，通透明亮，是值得选择的高性比户型。

钦南区-
文和上城
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：75-327㎡2-4居
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项目简介：文和上城项目由广西文和房地产开发有限公司开发，旗下项目有文和上城（合浦）龙湖小镇（合浦），文和学府等。项目位置位于扬帆大道与南珠东大街交汇处向东200米。项目总占地面积约21亩，建筑面积约4万㎡，绿化率31.5%，总户数共264户，在售约75.86~327.0㎡中式美宅高层、天地楼。项目分为临街商业区和高端居住区，整体项目建筑采用新亚洲风格，外立面采用真石漆、干挂石材和大面积玻璃，体现出强烈的时尚现代和科技感。居住区以“礼”为主题，传达诗礼之家的思想。整个园区采用5重园林造景手法，通过合理的景观设计，给业主创造诗礼之家的环境。

河东新区-
宁越东园
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：79-235㎡2-4居
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项目简介：松江·宁越东园项目总占地93亩，总建面22万㎡，容积率不足3，绿化率35%，集合了阔景高层、低密别墅、时尚商墅和社区商业等多物业类型，大大提高了居住的舒适度。产品搭配方面既能满足小区业主后期生活所需，又能保证小区居住品质，为高品质低密舒适住宅标杆项目。 项目园林景观规划中融入全龄段生活需求，在满足客户赏光同时，还能更好的为业主提供休闲游乐功能。园林采用五重立体景观设计，道路铺装、草皮铺设、花草点缀、低矮的灌木种植以及高大的乔木，使人的视线中景观的营造从低到高，非常富有层次感，园林选用上百种名贵树种，构造五重立体景观园林，成年树种采用全冠移植，保证四季有花，色彩艳丽。 同时我们项目为了现代人生活的需求，以超越传统社区的规划设计，我们借助先进的智能科技水平打造了“社区wo平台”，平台包含了六大主题功能社区网络全覆盖；社区健身、社区文化、wo平台、便民平台、星级服务。在社区内您的全家人，从老人到孩子都会有适合自己的运动场所，跑道、羽毛球场、篮球场、儿童娱乐场应有尽有；运动之余，您可以到图书馆看看书、棋牌室打打牌，和邻居们喝喝茶；下载了社区的智能app后，您将可以在app上收到我们的温馨提示信息；社区内也将配备共享充电宝、无人快递货柜、刷卡直饮水和电动车的充电桩。 在车辆管理方面，项目采用人车分流系统，保证人行与车行流线完全分开，互不干扰，车辆可通过自动识别车牌号，无需等待。外来来访人员也可以通过二维码自助缴费系统，全部采用无人智能计费。车辆全部就近进入地下停车场，减少对小区环境的影响，地下车位八百多个，能够有效满足小区业主停车需求。 在安防方面，采用“多重安防系统”由24电子巡更、人脸识别抓拍功能、三方视频通话、智慧眼—公安远程监控、保安24巡逻，等多重安防设施组成，为您的安全保驾护航。

灵山县-
广西浙商城京华公馆
在售户型：100-138㎡3-4居
项目简介：广西浙商城京华公馆楼盘位于钦州灵山县灵山县荔香大道浙商城，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，广西浙商城京华公馆楼盘价值评分为8.5分。

浦北县-
浦北天隆世纪城
在售户型：111-130㎡3-4居
项目简介：浦北天隆世纪城楼盘位于钦州浦北县 浦北县金浦新区金浦大街中段投资大厦旁，项目处在待售中